Vente maison 276 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaudun (28200)

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1 944 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

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Description

CENTRE VILLE DE CHATEAUDUN Venez découvrir ce bien de qualité en centre ville de Châteaudun Implanté sur un terrain de 428m² entièrement clos, et doté d'une dépendance d'environ 55m² idéale pour un bricoleur, artiste, ou simplement pour stocker ! Exposée sud/ouest, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée et son sol marbré tout comme l'escalier menant au 1 er, une potentielle chambre actuellement utilisée en salle à manger, salle d'eau, séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée précédant le coin repas avec accès terrasse. A l 'étage, trois chambres et leurs rangements ainsi qu'une suite parentale comprenant : chambre, salle d'eau et toilettes. Sous sol complet, sain, composé d'une lingerie, chaufferie, cave, et une vaste pièce servant actuellement en partie de dressing. Tout y est ! il ne manque plus que vous ! Double vitrage, fibre optique, tout en conformité , tout à l'égout, adoucisseur ... ce qu'on aime ! -La localisation qui apporte proximité avec le centre-ville - La praticité des établissements scolaires autour du bien (école primaire, collège, lycée), parfait pour les familles -Les commodités : pharmacies, commerces, mairie, superette, médiathèque accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? contactez moi ! Lebret Lucie 0635380341 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 31/08/2024 - Réf. agence : 3639 - Réf Superimmo : ANVXWKIDK

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 428 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VENDÔME

Infos légales : 84028747800019