Vente maison 128 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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901 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance

34 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située dans la pittoresque ville de Châteauneuf-sur-Cher, à seulement 2h30 de la gare d'AUSTERLITZ, endroit idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités d'une ville dynamique. Châteauneuf-sur-Cher se distingue par son riche patrimoine, ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Vous pourrez profiter des marchés locaux, des commerces de proximité et d'activités culturelles qui font le charme de cette commune.
Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un lumineux séjour et un salon chaleureux, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse de 6 m², parfait pour savourer vos repas en plein air. Un espace bureau complète ce niveau, offrant la possibilité de travailler tranquillement à domicile.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, garantissant ainsi praticité et confort au quotidien, ainsi que des wc.
Le sous-sol abrite une cave voutée, parfaite pour le stockage, avec un accès direct à un jardinet donnant sur le Cher, où vous pourrez profiter de moments de détente au bord de l'eau.
Cette maison allie espace et confort de vie dans un cadre enchanteur à Châteauneuf-sur-Cher !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871441)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938269769 - Réf Superimmo : ANVXWMZGS

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 901 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	142 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 702 € / an

Maximum : 3 656 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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