Vente maison 281 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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1 985 €/m²

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

AUX PORTES DE CHOLET Pavillon de plain-pied comprenant entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, lingerie, 3 chambres avec placard, salle d'eau. A l'étage :grande mezzanine (4 ème chambre possible). Garage pour 2 véhicules avec portail motorisé. Parcelle de terrain 675 m2 sans vis à vis. Nombreux travaux effectués (Chauffage pompe à chaleur, ouvertures alu, isolation extérieur, etc. Exposition sud. Proche toutes commodités. Bel environnement. TRES BON ETAT GENERAL. 281 900 euros FAI (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 1763 - Réf Superimmo : ANVXY58JT

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Caractérisques

Prix de vente : 281 900 €	Prix au m² : 1 985 € / m²
Taxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264902.pdf

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²	Plain-pied
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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