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Description

Belle maison en pierre rénovée avec dépendance sur un terrain de 3343 m².
Cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 142 m². Un escalier mène à un vaste salon/séjour avec une grande cuisine équipée et ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Au rez-de-chaussée, se trouve une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand bureau/buanderie. Garage attenant. Une belle luminosité, une cheminée en pierre, et des parquets apportent beaucoup de charme à cette maison ancienne dotée de tout le confort moderne.
Une dépendance de 80 m² complète cet ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3343 m², sécurisé par un portail électrique.
Situation paisible dans un hameau à la campagne, à seulement 15 minutes de Cahors, et à 5 km d'un village avec tous les commerces.
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Publiée le 03/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 85655339 - Réf Superimmo : ANVXXZVSH
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16972/fees_document.pdf?1667816003

142,15 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 343 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 028 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2023.

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