Vente maison 149 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cissé (86170)

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1 049 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

Claudette COUILLAUD - Propriétés-privées.com

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Description

86170 sur la commune de CISSE située à 15 minutes de Poitiers et de la Gare SNCF. Cette maison ancienne est au calme et possède un beau potentiel. Elle comprend au Rez de chaussée : Salon, salle à manger sur parquet en chêne , cheminée, Wc, cuisine avec véranda donnant sur la cour et un appentis, au 1er Etage : 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, grenier, Wc, 1 salle de bains avec baignoire et douche, double vasque.
Grand garage d'environ 44 m2 communiquant avec la maison, chaufferie chaudière au fioul, eau chaude par cumulus, la maison est reliée au gaz de ville. Fenêtre en double vitrage pour partie, tout à l'égout, cour fermée avec portail, grange d'environ 60 m2, terrain de 328 m2
Prix de vente : 149 000 euros honoraires inclus (4,20% à la charge de l'acquéreur soit 143 000 euros net vendeur) Mandat N° 362225
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h00.
DPE : E (278) GES : D (42) du 09 04 24 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 2447 euros et 3311 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362225. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 362225CDC - Réf Superimmo : ANVXVGM5I

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 049 € / m²
Taxe foncière : 514 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 143 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172323.pdf

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²	1 niveau
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 447 € / an

Maximum : 3 311 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 10,5%

149 000 €

12 avril 2024

166 400 €

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