Vente maison 345 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clarensac (30870)

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2 430 €/m²
2 terrasses
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier calme de la ville, cette maison en pierre de 142 m² saura vous séduire par son charme authentique. Elle est composée de six pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.
Vous pourrez profiter de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Le terrain de 90 m² offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les murs en pierre confèrent à cette maison un cachet unique et chaleureux, idéal pour créer une atmosphère cosy et conviviale.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison pleine de caractère, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tout son potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 443-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWMTB7

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²	Orientation : Est / Ouest
2 terrasses	Année de construction : 1950
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 302 € / an

Maximum : 1 726 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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