Vente maison 515 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claye-Souilly (77410)

A 5mns de Claye-Souilly, sur la commune de Gressy, belle maison individuelle Kaufman & Broad sans vis-à-vis, située dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant.
Au rdc, une entrée avec placard dessert un double séjour cathédrale de 44 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin.
Toujours au rdc, une suite parentale avec salle de bains, dressing, wc séparé, et une buanderie avec accès à un double garage.
A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une pièce de rangement, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'extérieur un beau jardin paysager de 400m2 environ.
Ecole à proximité, zone commerciale de Claye-Souilly à 5mns, aéroport CDG à 15mns.
Vous pourrez également profiter du parc de Gressy et du canal de l'Ourcq pour vos promenades en famille.
Aucun travaux à prévoir.
Joignable 7j / 7j
Cette annonce référence 244715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 3 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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YANN BARTOLI - BSK IMMOBILIER

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