Vente maison 229 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Connerré (72160)

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1 613 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Connerre

15 avis

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Description

Au cœur de Connerré, cette belle maison de ville séduit par son caractère et son agencement réfléchi. Dès l’entrée, on est immédiatement absorbé par la chaleur des poutres apparentes qui confèrent à chaque pièce un cachet unique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace lumineux, offrant un bel équilibre entre les pièces à vivre, toutes empreintes d’une atmosphère conviviale et intimiste.
À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent la famille, tandis que le second étage réserve une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint. Avec son chauffage au gaz de ville et ses fenêtres en double vitrage, la maison allie confort moderne et caractère ancien.
Le jardin, agréable et bien exposé, vous offre un espace extérieur propice à la détente, tandis qu’une dépendance et une cave viennent compléter ce bien. Le tout-à-l’égout vous assure également un cadre de vie serein, sans contrainte.
Laissez-vous séduire par cette maison qui respire l’authenticité et l’histoire, tout en offrant tout le confort nécessaire pour une vie moderne et agréable. Un bien rare, à découvrir absolument !
Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 00597321 - Réf Superimmo : ANVXXG8T8

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 765 m²
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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