Vente maison 499 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Dans un quartier calme et résidentiel de Cormeilles , venez découvrir cette belle maison rénovée de 7 pièces permettant de disposer, soit d'une maison spacieuse de plus de 140m², soit de 2 logements indépendants : une maison avec 3 chambres + un grand 2 pièces en rez-de-jardin (idéal profession libérale, espace professionnel ou locatif).
Très lumineuse et bénéficiant de prestations modernes (isolation extérieure, double vitrage, volets roulants solaires, isolation toiture...), cette maison vous propose au rez-de-chaussée surélevé : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée (2020), une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au 1er étage : un palier avec un coin bureau dessert 2 grandes chambres et un WC avec lavabo.
Au rez-de-jardin, de plain pied sur le jardin : une grande pièce avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement.
La maison bénéficie d'un jardin arrière au calme avec une grande terrasse aménagée et d'une partie à l'avant pouvant accueillir une voiture.
La gare est accessible à pied mais vous pouvez également bénéficier d'un bus (5mn) et de la proximité des écoles et commerces (800m du marché). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 571435 )

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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