Superimmo
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Vente maison 499 000 €
142 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)

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  • 3 514 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Olivier VIGOUROUX - iad

Olivier VIGOUROUX - iad

136 avis
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Description

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Située dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité de la forêt, jolie maison de 7 pièces offrant de nombreux espaces (dont 4 chambres) d'une surface habitable de près de 142 m².
Cette maison très lumineuse exposée Sud Ouest, propose de belles prestations (volets roulants solaires, toiture et murs parfaitement isolés).
Elle comprend en rez-de-jardin : une grande pièce avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement, à noter que vous avez directement accès au jardin et à la grande terrasse à l'arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d'une salle à manger, un salon, une cuisine parfaitement aménagée, une salle d'eau avec un wc ainsi qu'une chambre.
Au premier étage, vous disposerez de 2 belles chambres, ainsi qu'un wc avec lavabo et un espace bureau sur le palier, accès aux combles de plus de 25 m².
De nombreux aménagements sont possibles, notamment pour les professions libérales et la possibilité de louer la partie rez-de-jardin, vous bénéficiez également d'une place de stationnement pour un véhicule.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vigouroux Olivier - EI(ID 30394) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1667480 - Réf Superimmo : ANVXXL60V
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²Année de construction : 1956
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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OLIVIER VIGOUROUX - IAD

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