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Description
Située à Couëron (44220), cette maison bénéficie d'un environnement citadin proche des écoles, collèges et crèches, desservi par les transports en commun tels que bus et train. Le quartier offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités.
À l'extérieur, le bien surplombe un jardin de 740 m² avec un puits, offrant un espace extérieur spacieux sans vis à vis. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage sont disponibles. Une dépendance habitable avec un atelier complète cet ensemble.
Cette agréable maison se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie , une cuisine ouverte et équipée et d'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (15m²) et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains rénovée avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant
Publiée le 08/04/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1291810 - Réf Superimmo : ANVXVF0S7
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €
Prix au m² : 3 099 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²
2 Parkings
Année de construction : 1996
Séjour de 31 m²
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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