Vente maison 440 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couëron (44220)

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3 099 €/m²
2 Parkings

Delphine TAILLY - SAFTI

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Description

Située à Couëron (44220), cette maison bénéficie d'un environnement citadin proche des écoles, collèges et crèches, desservi par les transports en commun tels que bus et train. Le quartier offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités.
À l'extérieur, le bien surplombe un jardin de 740 m² avec un puits, offrant un espace extérieur spacieux sans vis à vis. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage sont disponibles. Une dépendance habitable avec un atelier complète cet ensemble.
Cette agréable maison se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie , une cuisine ouverte et équipée et d'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (15m²) et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains rénovée avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1291810 - Réf Superimmo : ANVXVF0S7

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 099 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	2 Parkings
Année de construction : 1996	Séjour de 31 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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