Vente maison 405 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couffé (44521)

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2 852 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Poinsot Immobilier

06 01 76 64 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette maison aux prestations de qualités située proche du bourg et de ses commodités à seulement 22 minutes de Nantes.
Venez vite découvrir cette belle maison de maitre d'oeuvre qui saura satisfaire l'ensemble de votre famille.
Une fois l'entrée passée, vous y trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédral tournée vers le jardin. Une cuisine ouverte spacieuse entièrement équipée pour préparer le repas en famille, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée toujours, 3 belles chambres toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bains sur un joli parquet massif et une salle de jeux. A l'étage une mezzanine surplombant la pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale.

Un garage ainsi qu'un atelier viennent agrémenter ce bien sans compter son joli jardin paysagé avec goût et sa grande terrasse pour profiter des week-ends ensoleillés.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4973AG - Réf Superimmo : ANVXX9812

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 852 € / m²

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 830 € / an

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