Vente maison 304 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coulommiers (77120)

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2 141 €/m²

Agence du Mémorial

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Description

MAISON INDEPENDANTE 6 PIÈCES SUR 1259 M² DE TERRAIN CLOS - AU CALME - ENVIRONNEMENT EQUESTRE. En vente : A proximité de COULOMMIERS. A Aulnoy. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison indépendante sur sous-sol total comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée, cellier, séjour salon avec cheminée insert donnant sur véranda et terrasse, une chambre avec placards, salle de bains/douche, wc. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau wc. Sur 1259 m² de terrain paysager clos avec puits. Il s'agit d'une maison des années 70, en bon état général. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Fenêtres double vitrage PVC. Portail électrique. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergétique (210 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 660 euros et 2 290 euros en 2021. Son prix de vente est de 304 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14 % du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence du Mémorial. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MEMO951 - Réf Superimmo : ANVXWB446

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²
Taxe foncière : 742 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301770.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 259 m²	Année de construction : 1974
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 6,2%

304 000 €

13 juillet 2024

324 000 €

Localisation

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AGENCE DU MÉMORIAL

Siren : 752082198