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Vente maison 319 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
Creuzier-le-Neuf (03300)

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  • 2 246 €/m²
  • Chauffage électrique
Carole DABKOWSKI - iad

Carole DABKOWSKI - iad

20 avis
06 17 54 86 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : BELLE NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A CREUZIER LE NEUF
Je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée par une architecte de 142 m², implantée sur un terrain de 2530 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Construite en 2008, cette maison offre des prestations de qualité avec garantie décennale.( plomberie, électricité, évacuation, toiture et isolation...)
Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse couverte et un grand jardin, offrant un bel espace de vie à l’intérieur comme à l’extérieur.
La cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour est parfaitement agencée pour répondre aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parental avec salle d'eau et dressing, une salle de bain moderne, ainsi que deux WC pour un maximum de confort.
Le chauffage au sol par géothermie assure une température agréable toute l’année, complété par des climatisations réversibles.
Le terrain, piscinable et constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un cellier/buanderie, un cabanon extérieur et un garage double de 31,5 m² viennent compléter ce bien.
Puit sur le terrain.
Avec une taxe foncière de 1342 €, cette maison représente une excellente opportunité dans un cadre calme et verdoyant. N’attendez plus pour la visiter !
DPE B/A
Maison éligible à la fibre.
A 5 min de Cusset, 15 min de Vichy, et 50 min de Moulins ou Roanne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628276 - Réf Superimmo : ANVXWZS2B
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - ter. 2 530 m²Année de construction : 2008
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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