Vente maison 239 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dampierre-sur-Salon (70180)

Située à 3 minutes de Dampierre-sur-Salon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier, vous présente cette maison d'habitation de 142 m² habitables, entièrement restaurée, qui saura vous séduire par son allure contemporaine et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et l'agencement optimisé de cette maison.
Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée avec puits vitré, elle-même ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte confort et convivialité.
L'espace de vie donne accès à une belle terrasse surplombant un terrain clos et arboré de 1 600 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, un garage et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine suspendue ajoutent une touche d'originalité et de modernité à l'ensemble.
Cette maison se distingue par ses nombreux atouts :
Un design contemporain plein de charme,
Une absence totale de vis-à-vis pour un maximum d'intimité,
Une performance énergétique classée C,
La proximité immédiate des bords de Saône, accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Véritable coup de cœur, cette maison unique ne ressemble à aucune autre. Elle vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. N'attendez plus pour la découvrir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945 - SAFTI – LOMBERGER Maud, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAUD LOMBERGER - SAFTI

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