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Vente maison 1 100 400 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dinard (35800)

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  • 7 749 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
THIERRY IMMOBILIER DINARD

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Description

Rare à la vente. A 2 minutes à pied de la plage du Prieuré et aux abords des commerces, découvrez cette magnifique demeure en pierres, de plus de 140 m² habitable. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage, des combles aménageables. Un garage et un sous-sol complet, comprenant un espace buanderie, une cave et un atelier de bricolage, viennent compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/05/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 124176 - Réf Superimmo : ANVXSCCTG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 400 € Prix en baissePrix au m² : 7 749 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 50 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 050 000 €.

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²3 niveaux
Orientation : Nord / SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1936Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagéeSéjour de 37 m²
2 salles d'eau2 wc
Grenier - Sous-solJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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