Vente maison 870 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Divonne-les-Bains (01220)

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6 127 €/m²

Matteo Bertolino - iad

3 avis

07 87 71 01 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Matteo Bertolino (07 87 71 01 78) vous propose : Située dans un quartier prisé de Divonne-les-Bains, cette maison mitoyenne de 6 pièces, entièrement rénovée, combine parfaitement charme et confort. D'une surface habitable d'environ 142 m² environ, elle a été construite en 1983 sur un terrain de 550 m² environ et s'élève sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse, menant à une cuisine entièrement équipée. Un vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une véranda lumineuse et un jardin verdoyant, offrant un cadre idéal pour des moments de détente. Un WC visiteurs complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une mezzanine baignée de lumière naturelle, une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe, la maison dispose d'un garage fermé, d'un local à vélos et d'une buanderie. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles.
Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matteo Bertolino EI (ID 76855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 951084441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1607729 - Réf Superimmo : ANVXWS8WS

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 6 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 212 € / an

Maximum : 2 992 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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MATTEO BERTOLINO - IAD

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