Superimmo
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Vente maison 79 500 €
142,97 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Dore-l'Eglise (63220)

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  • 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Cimm Immobilier Ambert

Cimm Immobilier Ambert

360 avis
06 06 53 24 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, à quelques minutes de la ville d'Arlanc, cette charmante maison de campagne offre 142 m² habitables avec un terrain de 1 900 m². Composée au rez-de-jardin d'une cuisine, un vaste séjour - salle à manger avec cheminée, un salon, un espace desservant la salle de bain, les toilettes séparés et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres et un bel espace à finir d'aménager. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Une grange est annexée à la maison mais requiert des travaux de réfection de toiture. Grâce à son cadre paisible et son jardin avec puit, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou avec quelques travaux de rafraîchissement un usage d'habitation principale (Isolation, mode de chauffage complémentaire, menuiseries, mise aux normes assainissement individuel et électricité)
Son prix : 79 500 €uros
Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 531-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWUCKY
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf

142,97 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 972 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

Infos légales : 813882974
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