Vente maison 349 900 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Entrecasteaux (83570)

EXCLUSIVITE ENTRECASTEAUX : A moins de 10 minutes du charmant village de COTIGNAC, découvrez cette superbe villa de 2009, d'environ 142m², nichée dans un quartier CALME, sur un vaste terrain d'environ 4 000m² avec une PISCINE hors sol et PISCINABLE. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie supplémentaire, et d'un WC indépendant. A l'étage, une troisième chambre offre une vue unique sur les environs. Les atouts de cette propriété sont nombreux : prête à vivre, exposition sud pour profiter pleinement du soleil, plusieurs terrasses pour des moments de détente en plein air, un quartier calme, et une vue panoramique sur le village. Vous bénéficierez également du confort d'un POÊLE A GRANULÉS, idéal pour les soirées d'hiver. Pour vos besoins de rangement, la villa est dotée d'un GARAGE et d'un atelier en bois. Une opportunité rare qui combine confort moderne, espace extérieur généreux, et une vue imprenable. A moins de 10 minutes du village de Cotignac, ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant au 04.94.60.11.11 pour organiser une visite exclusive et envisager votre futur chez-vous à Entrecasteaux. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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