Vente maison 257 000 €

142 m²

3 pièces 3 p

Eperlecques (62910)

iad France - Cyril Melchior (06 74 77 37 11) vous propose : iad France - Cyril Melchior vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle, d’une surface généreuse de 142 m², située à Éperlecques. Offrant un cadre de vie calme et agréable, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité
Construite en 1870, elle combine le charme de l’ancien avec une configuration contemporaine et fonctionnelle. L’intérieur se distingue par ses grandes pièces lumineuses, prêtes à accueillir vos meubles et à être aménagées selon vos envies. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de cet espace chaleureux et convivial
Le jardin, quant à lui, vous invite à la détente, que ce soit pour partager des moments en famille, entre amis ou simplement vous ressourcer au grand air. C’est l’endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Bien située à Éperlecques, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités et principaux axes de transport pour un quotidien facilité.
Si vous cherchez une maison où tout est prêt pour s’installer, cette propriété à Éperlecques est faite pour vous. N’attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Melchior EI (ID 82295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 1 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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CYRIL MELCHIOR - IAD

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