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Vente maison 419 400 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Erdeven (56410)

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  • 2 954 €/m²
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Description

Dans un hameau proche de la plage, ancienne maison à rénover avec petit jardin et dépendance. La maison construite en pierre comprend une deux cuisines au rez de de chaussée, un salon, une chaufferie et deux WC indépendant. Le salon et la cuisine (séparés par une cloison) donnent sur une véranda. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau; les trois chambres bénéficient d'une vue dégagée et imprenable sur un étang. Une chambre supplémentaire est accessible par un escalier extérieur. Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 32 m² sous 1,80 m et 72 m² au sol. A l'extérieur, au Sud de la maison, un jardinet clos avec une dépendance de 13 m² permet. Situation très agréable, dans un secteur calme avec la plage accessible à pied en quelques minutes. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1635 - Réf Superimmo : ANVXWZGJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 419 400 €Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 19 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372204.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 295 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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