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Vente maison 239 900 €

142 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Escoubès (64160)

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1 689 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (poêle)

Pierre TAPIE - OPTIMHOME

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Description

️ Jolie maison au nord de Morlaàs. A seulement 20minute de Pau
Venez découvrir cette jolie villa familiale de 140m² avec ses 5 chambres ! Depuis l'entrée, vous serez séduit par la clarté de la pièce de vie créant un espace convivial.
Au rez-de-chaussée découvrez le salon/ séjour, un espace bureau ou chambre et la cuisine très grande et fonctionnelle et disposant de nombreux rangements. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
L'étage offre un palier qui dessert 5 chambres accueillantes, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le vaste jardin de 1420 m² clôturé, avec sa superbe terrasse exposée plein Sud, un cabanon de jardin en dur et un grand garage attenant par un porche pour vous accueillir.
Prestations de qualités : poêle à granules, double vitrage PVC performant, portail électrique, chauffage central au gaz associé a un cumulus pour plus de praticité
️ Cette jolie maison est idéale pour vous accueillir avec famille et amis !
Ensemble créons votre avenir !! ️ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre TAPIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 693 154 Greffe de PAU) 06 63 43 89 46 (réf. 567441 )

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 830035358724 - Réf Superimmo : ANVXX12QT

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	142 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 420 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 386 € / an

Maximum : 1 876 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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