Vente maison 365 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

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2 570 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Emilie Barbosa - iad

3 avis

06 13 99 63 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilie Barbosa (06 13 99 63 51) vous propose : Charmante maison dans la vallée de Juine
Dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de 141 m² offrant confort et tranquillité. L’espace de vie de 57 m², avec poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 14 m², la buanderie/cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier mène à une salle d'eau avec WC et 3 chambres de 15 m², dont une suite parentale, offrant tout le confort pour votre famille.
Côté stationnement, vous avez un garage attenant à la maison (1 place) et 4 places de parking.
Le tout sur un terrain clos de 1 200m², arboré et sans vis-à-vis, pour garantir votre tranquillité.
Les atouts :
•Proche des écoles et commerces (15 min à pied)
•Double vitrage
•Fibre
•Tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barbosa EI (ID 70105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1612913 - Réf Superimmo : ANVXWYARY

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 303 m²	1 Garage
Séjour de 58 m²	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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EMILIE BARBOSA - IAD

Siren : 915252225

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