Vente maison 599 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fabrègues (34690)

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4 218 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique
Piscine

MAXIME CHANU - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve de 142m², construite en 2022 selon les normes RE2020, située sur une belle parcelle de 400m². Cette maison vous séduira par son agencement soigné et ses finitions de qualité.
Entièrement achevée, avec une attention particulière portée aux détails, cette villa offre un cadre de vie à la fois moderne et accueillant, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un espace vert et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente et les moments en famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le séjour-cuisine ouvert de 49m², super lumineux grâce aux baies à galandage. Une suite parentale de 22m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
Un autre atout de cette maison est son garage de 20m², offrant un espace de stationnement ou rangement sécurisé et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle villa neuve,fonctionnelle et élégante.
Cette annonce référence 259676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 259676 - Réf Superimmo : ANVXX43E1

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2022
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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