Vente maison 24 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Flavignac (87230)

iad France - Damien Trottier (06 66 76 43 43) vous propose : À saisir, cette maison de village pleine de potentiel située à Flavignac, offre 142m² d'espace habitable à réaménager selon vos envies.
Avec 7 pièces dont 3 chambres, cette demeure traditionnelle séduira les amateurs de rénovations. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette maison nécessite des travaux pour retrouver tout son charme d'antan. Avec un étage et un grenier aménageable d'environ 50 m², elle offre une belle superficie pour créer votre cocon familial.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi qu'une vaste grange à rénover selon vos projets.
La toiture est à prévoir
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Le tout sur une superficie de 529 m².
N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et laissez libre court à votre imagination pour redonner vie à cette charmante demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Trottier EI (ID 83277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930216648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 496 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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DAMIEN TROTTIER - IAD

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