Vente maison 273 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

Fleury (50800)

iad France - Anaïs Lenormand (06 83 69 70 12) vous propose : En exclusivité à Fleury, cette charmante maison de 142 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, espace et confort. Construite en 1982 et rénovée en 2015, cette propriété de caractère se déploie sur deux niveaux et saura séduire les amateurs de beaux espaces et de finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 37m2 comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée de 18m2.
Une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, deux chambres dont une avec un dressing de 5m2 et une salle de jeux ou bureau (voir chambre mais c'est une pièce en enfilade avec une autre chambre)
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une future salle de douche à finir, un WC séparé et un placard pour du rangement/stockage, le tout relié par une belle mezzanine pour un espace détente/lecture pour les enfants ou vous même. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse.
Les équipements et matériaux moderne de cette maison sont pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez la présence d'une alarme et d'un visiophone pour assurer votre sécurité, ainsi que d'un système de chauffage individuel par radiateurs ou par le poêle qui suffit à lui seul pour chauffer tout la maison.
La toiture est en ardoise naturelle
Parquet en bois massif au rez de chaussé + carrelage
Fibre optique pour 2025
Côté extérieur, un agréable jardin et une terrasse en bois de 60m2 équipée de deux pergolas bioclimatique et le petit plus : le terrain de pétanque, idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité en famille ou entre amis.
De plus vous disposerez de bâtiments annexes :
Un Carports de 30 m² .
Un hangar de 120 m² avec 2 portes de garages sectionnelle motorisées.
Une ancienne boulangerie de 30 m² .
Un bâtiment ouvert pour stockage (bois ou autre)
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités et des axes de transports (2 km de l’autoroute, 15 min d'Avranches, 45 min de Caen, 45 min de renne et 30 min de Granville et Coutances), elle constitue un véritable havre de paix au cOEur de Fleury.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et valises !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Lenormand EI (ID 83572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

Contacter l'agent
ANAÏS LENORMAND - IAD

06 83 69 70 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.