Vente maison 560 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Charmante maison familiale de 142 m² - Secteur pavillonnaire calme Située dans le quartier résidentiel paisible de la rue Pierre Curie, cette agréable maison familiale de 142 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée lumineuse via une véranda accueillante, menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, orienté plein Sud. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, un espace de vie de 15 m² vous invite à la détente, desservant deux chambres confortables et une salle de bains équipée de WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour les invités ou un adolescent en quête d'indépendance. Ce niveau comprend également une pièce de vie conviviale avec une cuisine d'été, un WC et un espace atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour créer une salle de loisirs. La propriété dispose également d'un bel espace extérieur exposé plein Sud, comprenant une terrasse, un jardin verdoyant et un cabanon de rangement. De plus, un espace garage peut être recréé selon vos besoins. Plans disponibles sur demande. Bus 127 menant à Croix de Chavaux et RER A et E à 1 min à pieds ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

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