Vente maison 280 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

Fouquières-lès-Béthune (62232)

iad France - Caroline Nowak (06 71 88 18 71) vous propose : Charmante fermette à Fouquière-lès-Béthune
Découvrez cette belle opportunité ! Située sur la commune de Fouquière-lès-Béthune, cette maison de type ferme offre une surface de référence estimée de 142 m² environ sur une parcelle de 1105 m² environ.
Cette fermette de plain-pied comprend 2 chambres et vous séduira par ses volumes généreux. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Des travaux d'isolation ont été réalisés sur une partie de la maison.
Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière de 5 ans) avec en complément une cheminée à feu de bois.
De plus, cette propriété dispose de vastes dépendances d'environ 80 m², offrant un magnifique potentiel.
Le grenier peut être aménagé, avec une superficie d'environ 54 m² en loi Carrez.
Un véritable coup de cOEur à proximité de la commune de Béthune et avec un accès facile à l'autoroute.
Prix : 280 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Nowak EI (ID 45476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CAROLINE NOWAK - IAD

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