Vente maison 415 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fournès (30210)

iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Cette superbe villa de plain-pied de 142 m² agrémentée de son studio indépendant est une véritable pépite, nichée dans un cadre verdoyant en fond d'impasse.
La propriété s'étend sur une parcelle de 860m², offrant également un terrain attenant non constructible de près de 600m², idéal pour profiter de la nature environnante en toute tranquillité.
La villa comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un vaste double salon/séjour de plus de 50m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie principal invite à la convivialité, tandis que le cellier offre un espace de rangement pratique.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : une piscine ravissante agrémente le jardin, créant un havre de paix parfait pour se détendre les chaudes journées estivales. De plus, elle est dotée de tout le confort moderne avec notamment la climatisation gainable, le double vitrage, une cuisine neuve, un chauffe-eau thermo dynamique, et une installation électrique en parfait état.
Les deux grandes terrasses, quant à elles, offrent des espaces extérieurs agréables où profiter des douces soirées méditerranéennes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison impeccable, prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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LAURA BOUDOU - IAD FRANCE

62 avis clients

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