Vente maison 586 400 €

142,51 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

FRANCE (FRA)

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4 115 €/m²
1 Garage

Au Chai de l'Immobilier

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Description

Sur une très belle parcelle d'environ 1800 m2, découvrez cette maison familiale à vendre en bon état :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour cathédrale, cuisine aménagée et équipée attenante, 2 chambres, salle de bains et wc
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et jolie mezzanine
Les extérieurs sont soignés, sans aucun vis à vis. Vous appricierez de pouvoir profiter de la piscine couverte et de son vestiaire. Le garage double carrelé est un réel atout !
C'est une très belle opportunité d'habiter la commune de CESTAS, à quelques pas du bourg ou de LÉOGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1082 - Réf Superimmo : ANVXX97QB

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Caractérisques

Prix de vente : 586 400 €	Prix au m² : 4 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 21 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://auchai-immobilier.fr/honoraires.pdf

142,51 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 844 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

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Siren : 808330864 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000007368