Superimmo
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Vente maison 510 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Frépillon (95740)

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  • 3 592 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE!
Dans un secteur très recherché de Frépillon, à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, les commerces, l'autoroute et à deux pas de la GARE qui vous permettra de rejoindre directement Paris en seulement 35 mins.
Toutes les conditions requises pour déposer vos valises dans ce CONFORTABLE pavillon construit en 2000.
Tout d'abord la visite débute dans une ambiance CHALEUREUSE avec une entrée ouverte équipée d'un vestiaire se prolongeant sur un espace de vie totalisant 66m² doté d'une cheminée, le tout avec accès terrasse et jardin.
La cuisine semi dinatoire meublée et entièrement équipée ouvre également sur la terrasse exposée SUD OUEST sur une parcelle de 600m² joliment arborée.
Son coquet SPA vous permettra de vous réchauffer les douces après midi d'hiver comme vous rafraichir durant les belles journées ensoleillées d'été. Un abri à barbecue et un appentis pour stockage sont à apprécier.
Pour finir le niveau RDC, un cellier/buanderie et son accès direct garage, une chambre dotée de sa salle d'eau privative, un wc indépendant.
A l'étage, un large dégagement, 2 CONFORTABLES suites parentales, un dressing équipé, un wc indépendant.
Possibilité de créer une quatrième chambre + Pièce combles au dessus du garage de 13m² à aménager.
Ce pavillon très peu énergivore est conçu pour faire face au défi énergétique qui est à notre porte avec ses nombreux équipements tels que la domotique au RDC, une cheminée récente et performante, double vitrage, climatisation, isolation des combles en 2023, chaudière au Gaz.
Ne manquez pas cette belle l'opportunité de venir faire une visiter et craquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 179662 - Réf Superimmo : ANVXXKX2U
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 3 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 2000
Climatisation3 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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