Superimmo
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Vente maison 296 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Geispolsheim (67118)

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  • 2 085 €/m²
  • 5 Garages
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Description

Exclusivité
A SAISIR pour de l'habitation principale ou pour de l'investissement locatif.
Possibilité création de plusieurs appartements.
Au centre de ce beau village de Geispolsheim Village, nous avons une ancienne ferme construite en 1938.
Située dans une rue hyper calme, elle nous offre un beau potentiel.
En entrant par un portail, nous allons découvrir une grande cour fermée abritant la maison d'habitation et différentes granges.
Cette grande maison d'habitation de 142 m² nécessite des travaux.
Nous avons au rdc:
1 cuisine,
1 grand salon -séjour tout en parquet,
1 salle de d'eau avec WC.
1 pièce
A l'étage:
1 grand pièce de 26 m²( possibilité de créer 2 chambres)
2 grandes chambres tout en parquet,
1 salle de bain,
1 wc séparé,
Sous les combles:
1 chambre,
1 grenier aménageable en chambre de 38 m².
Dans la cour fermée:
1 cave en terre battue
Différentes granges, ateliers, 1 immense comble.
1 jardin au bout de la cour.
A saisir:
Pour visiter:
Natimmo
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM376-NATIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXVJD36
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 085 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²Travaux à prevoir
5 GaragesAnnée de construction : 1938
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 6,9%

296 000 €
4 septembre 2024

Baisse de 6,3%

318 000 €
20 avril 2024
339 200 €
Localisation
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