Vente maison 320 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Genilac (42800)

A GENILAC, découvrez cette PEPITE pleine de CHARME de 240m2 total dont 140 habitables.
Proche de l'autoroute direction LYON/SAINT ETIENNE, TOUS services à proximité.
A l'abri des regards, profitez d'une VUE DEGAGEE, EXCEPTIONNELLE SANS VIS A VIS et AU CALME, sur un terrain de 982m2.
A l'étage principal, une VERANDA BAIGNEE DE LUMIERE, vous donne un accès direct au SEJOUR DE 35M2, une CUISINE équipée, 2 GRANDES CHAMBRES (possibilité FACILE d'une 3e chambre à cet étage), WC, une salle de bains.
Au sous-sol semi enterré, un grand GARAGE, un ATELIER/ANNEXE, un BUREAU, une 3e chambre, WC, salle d'eau complètent ce bien.
Terrasse, pelouse, abri de jardin, bassin, tout y est pour profiter pleinement de cet environnement privilégié !
BIEN RARE : N'attendez plus pour appeler et visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.894440Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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ADELINE FRIZOT - CAPIFRANCE

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