Vente maison 134 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270) - Genouillac

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950 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

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Description

Découvrez cette grande maison lumineuse située en plein coeur d'un bourg dynamique, à deux pas des commerces et des commodités.
Construite dans les années 40 et toujours entretenue, elle offre des volumes généreux et un potentiel incroyable.
À l'intérieur, vous apprécierez ses 143 m2 répartis en 6 pièces qui sauront répondre à toutes vos envies d'aménagement. Une maison familiale, chaleureuse, qui ne demande qu'à accueillir vos plus beaux projets de vie.
À l'extérieur, le vaste terrain de 2000 m2, partiellement constructible, ouvre la voie à toutes vos idées d'agrandissement, de jardinage ou de création d'espaces de loisirs. Clôturé et doté d'un puits, ce terrain est un véritable atout qui ajoutera à votre qualité de vie.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où tranquillité et proximité se conjuguent pour un quotidien idéal. N'attendez plus, cette perle rare n'attend que vous !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 19_95 - Réf Superimmo : ANVXWQHD4

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Caractérisques

Prix de vente : 134 900 €	Prix au m² : 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 604 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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