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Vente maison 492 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gonfaron (83590)
142 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gonfaron (83590)
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- 3 465 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
- Piscine
Alexandra HENRY - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Henry (06 50 06 05 09) vous propose : Que vous soyez à la recherche de votre prochain nid douillet ou d'une maison secondaire, cette très belle villa de plain pied, édifiée dans un écrin fleuri et arboré, sans vis à vis, comprenant une dépendance de 35m², une piscine, un grand salon d'été, un boulodrome, un patio, un forage, un garage... est faite pour vous.
Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de tout son confort.
Dans l'habitation principale de 109m², vous apprécierez la grande pièce de vie, lumineuse et stylée, ainsi que la cuisine toute équipée, les quatre chambres, la salle de bains et le toilette indépendant.
Les deux vérandas exposées sud et nord offriront une entrée confortable et fonctionnelle ainsi qu'un salon de détente .
La dépendance, propose une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec toilette et un coin cuisine afin d'accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité.
Vous serez charmé par son jardin paysagé à l'ambiance méditerranéenne et profiterez de la fraicheur d'une tonnelle ombragée, d'une confortable piscine Diffazur de 12m de long avec plage, de l'ambiance chaleureuse d'un salon d'été ou vous laisserez tenter par une partie de pétanque.
Située dans un quartier calme et recherché de Gonfaron vous serez séduit par:
- sa construction de qualité et son parfait état.
- la climatisation réversible dans la maison ainsi que la dépendance
- la cheminée avec répartiteur de chaleur
- le forage avec système d'arrosage automatique
- le portail motorisé
- les stores et moustiquaires
- sa proximité des commodités et des sentiers pédestres
-l'opportunité d'une rente locative grâce à sa dépendance
- ... etc
Ne perdez pas de temps et contactez moi pour la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry EI (ID 59122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1643187 - Réf Superimmo : ANVXX6YDY
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| Prix de vente : 492 000 € | Prix au m² : 3 465 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 929 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Coin cuisine |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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