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Vente maison 358 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grenade (31330)

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  • 2 521 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Thierry KRUSE - Capifrance

Thierry KRUSE - Capifrance

45 avis
06 18 14 17 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, Verdun-sur-Garonne, agréable village avec toutes les commodités, à seulement cinq minutes de la gare, dix minutes de Grenade et vingt de Montauban. Venez découvrir cette magnifique villa de 142 m², de 2019 (encore sous décennale). En poussant la porte, vous tomberez sous le charme de la sublime pièce de vie de 66 m², baigné de lumière. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Coté nuit, quatre belles chambres, dont une parentale avec son dressing et salle d'eau privative. Chacune d'entre elles est équipées de placard. Un grand cellier, une superbe salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent la maison. Côté extérieur, une jolie terrasse de 55 m², dont la moitié couverte, un vaste garage de 45 m² avec porte automatique sectionnelle et une parcelle de 1140 m² entièrement clôturée et à l'abri des regards. Pour votre confort et vos économies, portail automatique, volets roulants motorisés, pompe à chaleur gainable réversible Daikin, insert bois, eau chaude thermodynamique. Vous l'aurez compris, il ne reste plus qu'à poser vos valises... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862631)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939227525 - Réf Superimmo : ANVXW1NGK
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 2 521 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²
1 niveauVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 66 m²2 salles d'eau
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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