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Vente maison 259 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grignols (33690)

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  • 1 824 €/m²
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
ENTRE VOUS ET NOUS

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20 avis
06 29 07 95 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une maison récente de 142m2 entièrement de plain-pied et sa piscine de 9x4m traitée au sel, couverte d'un abri bas coulissant.
C'est dans un hameau forestier à 5mn de Grignols et 15mn de Casteljaloux que vous pourrez poser vos valises dans ce bien sans travaux composé d'une vaste pièce de vie de 60m2, un cellier, une buanderie, 3 chambres avec placards dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et des WC séparés.
Vos soirées pourront se prolonger à l'extérieur sur la grande terrasse couverte de 30m2 avec une vue sur la piscine et le jardin arboré de 2000m2.
Les équipements : chauffage au sol par PAC, cheminée, volets électriques, portail motorisé et fibre optique.
Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636

Publiée le 05/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM585-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXWUQ86
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : Sud3 garages - 1 parking
Année de construction : 2010Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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