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Vente maison 366 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Guénin (56150)
142 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Guénin (56150)
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- 2 577 €/m²
- 4 Parkings
Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité des commodités locales. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier convivial.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain spacieux de 891 m², offrant ainsi de vastes espaces verts et 4 places de parking pour faciliter le stationnement. L'année de construction récente en 2014 garantit une structure solide et moderne, parfaitement entretenue et prête à accueillir de nouveaux résidents.
Passé le seuil, cette propriété d'environ 142 m² propose un intérieur chaleureux et fonctionnel réparti sur 6 pièces dont 4 chambres et une suite parentale, idéal pour une grande famille. Deux toilettes et deux salles de bain viennent compléter le confort de ce bien. Avec des espaces de vie bien définis, cette maison offre des différentes zones pour la détente et la convivialité, créant ainsi un lieu de vie harmonieux et accueillant pour ses occupants. Une arrière cuisine et une buanderie viennent compléter ce bien.
Le grand double garage vous offre un bel espace de stockage avec en plus une mezzanine qui fait office de grenier pour encore plus de volume.
Tout à l'égout, isolation phonique dans les cloisons intérieures, panneaux solaires en auto consommation.
Terrain entièrement clôturé, tout le jardin est en arrosage autonome avec récupération d'eau de pluie. Panneaux solaire en autoconsommation.
Aucun vis à vis.
La maison étant en cours de déménagement d'autres photos suivront par la suite.
Je vous attends pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1344949 - Réf Superimmo : ANVXWHB45
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| Prix de vente : 366 000 € | Prix au m² : 2 577 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 891 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 2014 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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