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Vente maison 199 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guichainville (27930)

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1 408 €/m²
Exclusivité

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Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Chaumière GUICHAINVILLE de 142 m² sur 1167 m² de terrain. Découvrez cette superbe chaumière pleine de caractère, située dans la paisible commune de Guichainville, à deux pas du coeur de ville vibrant d'Évreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et authentique, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse qui mène à un couloir spacieux logeant également le bel escalier en bois de la maison. Le séjour, lumineux, vaste et convivial, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est à la fois fonctionnelle et bien agencée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de travail, est à disposition. Vous y trouverez aussi une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant et une chaufferie bien pratique pour le confort quotidien. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune offrant un espace lumineux et agréable. Une salle d'eau supplémentaire permet de répondre aux besoins de la famille, tandis qu'une salle de bains spacieuse invite à la détente. En extérieur, la propriété comprend une dépendance, au rez-de-chaussée présentant un garage double, et avec des combles offrant un espace supplémentaire qui peut être transformé selon vos envies, que ce soit en atelier, en salle de jeux ou en studio. Cette chaumière représente une véritable perle rare pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre spacieux et authentique tout en bénéficiant des commodités modernes à seulement deux pas. Le jardin ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété déjà pleine de charme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, parfait pour une vie de famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Guichainville et cette charmante chaumière vous attendent ! - Référence annonce : 95748. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT!

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 95748 - Réf Superimmo : ANVXWQUF1

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 167 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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