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Vente maison 209 000 €
142 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Halluin (59250)
142 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Halluin (59250)
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- 1 472 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59250 - HALLUIN CENTRE - MAISON SEMIE BOURGEOISE DE 142 m² - 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 5) - 1 BUREAU - VASTE JARDIN ORIENTE OUEST DE 240 m²!
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Je vous propose cette magnifique demeure semi bourgeoise au cachet d'origine préservé de près de 142 m² habitable (177 m² utile) à rénover en partie, nichée dans une rue calme à proximité du centre ville, des écoles, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, les volumes et tout le potentiel de cette bâtisse de caractère s'imposent… Cette entrée dessert un vaste espace de vie traversant en double distribution de plus de 40 m² au cachet préservé; parquet chevron, cheminées en marbre, moulures… qui offre une vue imprenable sur un vaste jardin arboré orienté OUEST de plus de 240 m². Une terrasse spacieuse de près de 40 m² récemment refaite laisse imaginer de jolis moments conviviaux…
Une cuisine attenante (à conforter) avec vue sur le jardin offre une nouvelle fois de beaux volumes…
Au premier étage deux grandes et lumineuses chambres dont l'une avec dressing sont un atout supplémentaire de cette maison. Un bureau (ou futur salle de bains) finalise les prestations de cet étage.
Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier de près de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements!
Une cave complète de plus de 50 m² est idéal pour du stockage!
Chauffage individuel au gaz.
Toiture en bon état.
Façade en bon état.
DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 162051 - Réf Superimmo : ANVXWBNKN
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Prix de vente : 209 000 €  | Prix au m² : 1 472 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 341 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2023.
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