Vente maison 355 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Achard (27310)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : Maison construite sur 2 niveaux composée au RDC d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger/salon donnant sur une terrasse plein sud, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage: un couloir desservant 3 chambres dont une avec un balcon, un bureau avec dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche et un dressing (ancienne salle de douche). Garage, parcelle de 1500m2 entièrement close. Chauffage centrale gaz, pompe à chaleur réversible, assainissement individuel aux normes, huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière: 1289€. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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LAURENT CHEREL-GAZEAU - IAD

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