Vente maison 870 000 €

142,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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6 105 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Nestenn Hyeres

80 avis

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Description

HYERES Ouest Résidentiel ,"Produit Rare à la Vente, Villa T7 Contemporaine Neuve " d'une surface de 142.50 m2 construite sur un joli terrain paysagé avec piscine et garage, de 380 m2 de surface utile . Organisée sur deux niveaux elle vous offre au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, un cellier, une suite parentale ,un toilette et un garage. On accède à l'étage par un bel escalier où vous pourrez découvrir trois chambres dont une suite parentale et profitant d'une terrasse suspendue, une salle de bains et un toilette . Ce bien vous propose également un grand confort de stationnement grâce à son garage et la possibilité de se garer sur le terrain. Vous profiterez également d'un accès direct à l'autoroute et de petits commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023. Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1840 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie MONCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533849311 - TOULON.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1592 - Réf Superimmo : ANVXWUDMP

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 6 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171836.pdf

142,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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