Vente maison 210 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Illiers-Combray (28120)

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1 479 €/m²

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN-PIED, PROCHE ILLIERS-COMBRAY
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN-PIED, PROCHE ILLIERS-COMBRAY -
Découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située dans un cadre calme, sans vis-à-vis, elle dispose d'un terrain de 1 116 m² clos et arboré. Dès l'entrée, un spacieux hall de 14 m² vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, intègre un poêle à bois et donne accès à une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée : 2 Chambres, Salle de bains et WC séparés. À l'étage : 2 grandes chambres supplémentaires, 1 dressing et 1salle d'eau avec WC.
Avec ses huisseries en PVC double vitrage neuves, ses panneaux solaires avec restitution de chaleur et un garage indépendant, cette maison allie confort et économie d'énergie. Un ramassage scolaire est disponible à proximité pour le primaire et le collège, offrant un cadre pratique pour une vie de famille sereine. Jimmy FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489768424 - Chartres.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7154-JF - Réf Superimmo : ANVXXDP9G

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 116 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885