Vente maison 315 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy-le-Châtel (77970)

Située dans un environnement paisible a 5 minutes de Jouy le Chatel, cette magnifique maison briarde entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 142 m², vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 42 m² environ, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau, avec également un accès pratique à une cave et à un garage attenant à la maison.
À l’étage, le palier dessert une magnifique suite parentale, dotée d’une salle de bains avec baignoire et douche, pour un confort optimal. Deux autres chambres lumineuses viennent compléter cet étage, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant, apportant un réel confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d’un espace idéal pour les barbecues, parfait pour vos repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours, et d’un cadre agréable pour se détendre en toute tranquillité.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail, garantissant une connexion internet rapide et stable. Sa rénovation soignée respecte le caractère briard tout en offrant le confort attendu d’une maison moderne.
Cette propriété, idéale pour une famille, vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et sa localisation dans un environnement calme et agréable. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6967

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 2 096 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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AGENCE DE L'EGLISE JOUY

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