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Vente maison 429 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Joyeuse (07260)

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  • 3 021 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Loic PITRE - iad

Loic PITRE - iad

15 avis
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Description

iad France - Loic Pitre (06 48 90 10 01) vous propose : Annonce Immobilière d'Exception à Joyeuse!
Découvrez cette magnifique construction neuve de 2023 de 142 m2 environ et de plain pied, érigée sur une parcelle de 1135 m2 environ, dans un paisible quartier résidentiel de Joyeuse. Bâtie avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et confortable.
Lumineuse et spacieuse, elle se compose d'un hall d'entrée avec patio, d'une vaste pièce de vie de 50 m2 environ donnant accès à une terrasse de 50 m2 environ dont une partie couverte, de 3 chambres et d'une suite parentale avec dressing , sa salle d'eau attenante et son WC. Un cellier/buanderie, une salle de bain et des WC séparé complètent cet espace harmonieux.
À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé et piscinable, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un généreux garage indépendant de 36 m2 environ isolé et avec porte motorisée. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, un récupérateur d'eau de pluie et le tout à l'égout.
Cette demeure allie confort, élégance et technologies écologiques pour une vie harmonieuse à Joyeuse. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous d'exception!
Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter, constater la qualité de cette maison pour y passer d’agréable moments en toute tranquillité.
Visite virtuelle disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Pitre EI (ID 57822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 898549977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1462760 - Réf Superimmo : ANVXUX7PH
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 135 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
ClimatisationSéjour de 54 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 416 € / an
Maximum : 563 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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