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Vente maison 790 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Juvignac (34990)

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  • 5 563 €/m²
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

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Description

Dans une impasse au calme dans le quartier de la Plaine à Juvignac, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, totalement décorée et aménagée dans l'esprit de l'époque, dans le souci du détail, avec goût et matériaux haut de gamme. Dans un esprit mas, le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec placards intégrés, murs parés de bois massif, une chambre avec sa salle d'eau, un séjour avec plafond à la française, cheminée et une cuisine professionnelle. L'étage offre une suite parentale avec salle de bains, dressing intégré en bois massif, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Les extérieurs paysagés proposent une vaste terrasse en partie couverte qui prolonge les espaces de vie vers la piscine. Un sous-sol de 56m² aménagé avec 2 pièces et une cave à vin ainsi que deux garages de 41m² avec leurs accès complètent le bien. N'attendez pas pour visiter ce bien hors du commun, contactez Jérémy au O6.95.55.69.90. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1120 - Réf Superimmo : ANVXX2LYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 563 € / m²
Taxe foncière : 2 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259392.pdf

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 997 € / an
Maximum : 2 703 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT JEAN DE VÉDAS

Siren : 834746273 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025489
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