Vente maison 99 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Kergrist (56300)

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697 €/m²

LEGGETT IMMOBILIER

904 avis

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Description

A17102 - Une maison substantielle et un hangar attenant pourraient faire une grande maison familiale ou offrir un potentiel de réaménagement en appartements. Située dans un joli village près de Pontivy. Idéal pour un investisseur.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine, salon, salle à manger, cellier, WC et chaufferie. A l'étage se trouvent quatre chambres (dont trois avec accès à un balcon), une salle de bain familiale et une cinquième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau/studio. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être réaménagé en plus d'espace de vie avec l'installation d'un escalier.
A côté se trouvent deux très grands hangars. Ceux-ci sont sur des terrains constructibles et pourraient être démolis/remplacés par de nouveaux bâtiments (ou permettre un jardin).
Kergrist est une belle ville et est en pleine croissance. Il y a un bar/restaurant, un garage automobile et un marché hebdomadaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/01/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : UF-A17102 - Réf Superimmo : ANVXREMVW

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 697 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 618 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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