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Vente maison 455 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
La Bégude-de-Mazenc (26160)

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  • 3 204 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jerome Beautheac - iad

Jerome Beautheac - iad

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Description

iad France - Jerome Beautheac (06 88 32 48 93) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison provençale 5 Pièces à La Bégude-de-Mazenc
Découvrez cette magnifique maison située à La Bégude-de-Mazenc, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Construite en 2005 et en excellente condition, cette maison de 142m² saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cheminée, 2 Chambres avec une salle de bain attenante ainsi qu'une cuisine donnant accès à un cellier communicant avec un grand garage et un établi. Mais vous aurez également la chance de profiter d'un patio équipé d'un SPA donnant vue sur un luxuriant jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau et 1 WC séparé.
La maison bénéficie d'une exposition Sud et Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, de convecteurs et d'une pompe à chaleur.
La maison ne nécessite aucun travaux, idéalement située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Beautheac EI (ID 75421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638660 - Réf Superimmo : ANVXX4TPS
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 3 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - ter. 1 265 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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