Vente maison 288 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

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2 028 €/m²

MegAgence

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Description

Située à La Chapelle-Saint-Aubin (72650), cette maison offre un cadre paisible et résidentiel à ses occupants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité à proximité des commodités.
Sur un terrain de 500 m², cette maison de 142 m² se compose au RDC d'une belle entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et la terrasse, 2 chambres et une salle d'eau.
L'étage offre une vaste mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Construite en 1990, ce pavillon présente des espaces lumineux et bien aménagés, idéaux pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. SES AUTRES ATOUTS : Sous-sol complet : Cave - Atelier - Espace chaufferie - Garage pour 2 véhicules - Jardin - Terrasse sans vis-à-vis - Possibilité d'une 5e chambre à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires : 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Publiée le 21/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 173055 - Réf Superimmo : ANVXWJ04V

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	2 niveaux
Année de construction : 1990	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 284 € / an

Maximum : 1 736 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 3,4%

288 000 €

21 août 2024

298 000 €

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