Superimmo
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Vente maison 895 000 €
142,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 6 262 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Chauffage: clim. réversible
SAJATIM

SAJATIM

17 avis
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Description

Sur les hauteurs de LA CIOTAT, VILLA CONTEMPORAINE de 143 m² env avec VUE MER PANORAMIQUE .
La maison T3 se situe à 900 m du port et des calanques, au calme absolu,
Cette villa d'architecte de 143 m2 se compose, en rez de jardin d'une spacieuse et lumineuse pièce de séjour de 57 m² avec terrasse et vue panoramique sur la baie de la Ciotat et de Saint Cyr sur mer, une cuisine ouverte à aménager, une salle d'eau et wc indépendant, à l'étage 2 belles chambres de 14 et 17 m² donnant sur une terrasse de 26 m² PLEINE VUE MER, salle d'eau wc .Propriété entièrement clôturée, fermée par portail électrique sur 277 m² de terrain . Deux places de stationnement.
Climatisation réversible gainable, menuiseries en ALUMINIUM, double vitrage, volets roulants .
Vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales et les terrasses
Emplacement idéal à proximité des commodités, du port et des calanques
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur la mer. Cette villa contemporaine allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 776MELIN-SAJATIM - Réf Superimmo : ANVXWE17Q
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

142,92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 277 m²Orientation : Est
Vue dégagée2 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2023
Chauffage: clim. réversibleSéjour de 57 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 788593697 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 029 323
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